我们通过文献综述和专家问卷调查相结合的办法来进行房地产企业供应链风险的识别，该方法适用于原因比较复杂，难以用分析的方法进行识别的风险。房地产企业供应链风险识别的具体步骤为：首先，根据对相关文献综述的结果，制定关于房地产开发企业供应链风险因素的调查问卷。其次，向选定的专家们以发调查问卷的方式提出问题，附上参考资料，并匿名回收问卷。由于对于选择专家没有明确的标准，为达到更加科学的效果，选择的专家主要来自房地产开发企业的供应链管理人员、制造企业的供应链管理人员以及部分学者。再次，汇集整理专家们的调査问卷，将不同的观点及其理由分别反馈给每位专家，进行多次反复的意见采集。最后，根据实际需要将专家意见进行归纳总结，得到大体趋于一致的结果。
通过文献综述，有学者将房地产供应链风险划分为供应和需求风险，并且这两种风险又都分为中断和延迟的两种结果，再通过对专家的问卷调查对各自风险结果的来源进行挖掘和分析，得出供应中断风险的来源主要包括自然灾害、政局动荡、过度依赖个别供应商和产能不足；供应延迟风险的来源主要包括库存风险、产品服务水平、技术变化风险和系统风险。需求中断风险的主要来源包括自然灾害、运营事故和政治不稳定；需求延迟风险的主要来源包括系统风险、应收款风险和预测风险。最终在识别风险来源的基础上将专家意见归纳总结，得出房地产企业供应链风险供应侧和需求侧风险的主要风险因素，具体如表1所示。
