为使物业环境保护工作顺利进行,有必要制定物业环境保护制度。物业环境保护制度一般有以下几类:
(一)相关部门的规章制度
物业管理企业相关部门的规章制度要体现出环境保护的条款,如商业网点的市场管理,要规定不许高声叫卖,不准使用高声喇叭;绿化管理,要规定保持绿地的清洁卫生,要随时补种补栽,物业管理区域内部应有裸露的土地;环境卫生管理,要规定保持公共区域的清洁卫生,要及时清运垃圾,医疗垃圾要有专人负责、专门处理;交通管理,要规定不许高声鸣按喇叭,尾气排放要达标,车辆停放要有序等。
(二)专项环境保护制度
专项环境保护制度有锅炉房废气排放的管理制度,二次供水设备的管理制度,建筑施工管理制度,“三废”排放管理制度等。
(三)环境综合管理制度
这类制度是对环境进行综合管理的制度,包括各环境要素和各方面人员的管理内容。
(四)定期检查制度
物业公司要针对不同对象采取不同的检查制度,对商业网点,文化娱乐场所,建筑施工现场,车辆交通要经常检查,每日填写现场检查表,对锅炉房,水体等可以定期检查,并且检查结果也要填入现场检查表。