企业应编制土建施工承包方管理的准则，应包括施工开工前，施工过程中和施工竣工后三个阶段。
首先，在施工开工前的阶段，要承包方严格遵行“四明确”。
明确安全管理廉洁自律承诺书。廉洁承诺。严格执行（与发包项目有关)国家安全方面法律、法规、行业规章制度和企业规定﹔预防重点。要求承包方严格审查自身施工队伍的资质证书、安全生产许可证书、三类人员证书、特种作业人员证书、施工机具中特种设备管理证明文件、协助选择优质施工队等内容﹔预防对策。要求承包方严格按照合同中有关职业健康安全的条款履行自己的岗位职责、加强自身职业健康安全，并保护维护企业安全生产作业环境。
明确文明施工协议。施工区域应设置统一的隔离装置，保证不影响非施工区道路交通安全﹔在施工区域的明显处设置告示牌、注明施工项目名称、留存承包方负责人、联系电话等，以备出现紧急情况及时沟通；施工如需临时占用道路、绿地、广场等场地，应在占用前向企业提出申请，明确占用的理由和时间，经企业有关部门批准后，承包方方可占用。承包方应在施工现场为占用的道路、绿地等设置隔离标志。占地的残土、建筑垃圾等，应随时清理，其他生产物资必须摆放整齐，不得破坏企业厂区的环境。
明确施工安全协议。承包方施工前，必须经企业安全管理员对施工人员进行职业健康安全方面教育；承包方必须编制项目安全作业指导书，并经企业安全部门或人员监督审查通过；承包方施工人员进入企业施工现场作业，必须佩戴劳动保护用品。承包方施工队伍安全防护设备、器具必须配置到位，施工前做好施工机具安全性自查，承包方施工车辆进入企业必须装有防火设置，车速应符合企业的规定等。
明确承包方施工安全生产登记。施工期间戴好安全帽、安全带等防护用具，不吸烟、不饮酒等﹔规定承包方编写施工过程中发现危险采取的控制措施。承包方所有入企业内施工人员必须严格遵守企业的安全、卫生、环境等各方面的规定。
