房地产供应链风险

供应链风险的概念最早由 March和 Shapira提出，他们将供应链风险定义为：供应链的产出、可能性和主观价值带来的可能变化。 Suttner，Peck和 Christopher将其定义为：供求失衡的可能性和影响之后Peck提出了更为详尽的定义：供应链风险就是在信息、材料或产品从最初的供应商流向最终用户，成为最终产品的过程中，任何产生破坏或阻碍的因素。房地产行业作为我国国民经济支柱产业之一，其产品的不可移动性、开发周期长、产品的设计和施工重复率小、供需调节的滞后性、交易复杂度高、受国家宏观调控影响等特征决定了房地产业的供应链不同于传统制造业的供应链。结合供应链风险的涵义与房地产行业的特点，可以概括出房地产企业供应链风险的定义：在房地产项目开发过程中存在影响房地产企业供应链效率的多种不利因素，若这些不利因素的存在可能会致使房地产开发企业和供应链上的企业蒙受经济损失，这种可能性以及可能产生的损失就是房地产企业供应链风险。笔者仅就房地产供应链风险识别、评估及其对策作一粗浅探讨。